非標+共享經濟
非標住宿,特別是花蓮住宿推薦海外非標住宿,對於創業來說,大概是避開 OTA 碾壓的最佳拓荒地之一。
有別於傳統酒店,非標住宿包括了客棧、民宿、公寓、精品酒店、房車等,其房源更分散,具有單個房間產品更個性化、經營主體多元化、提供個性化設施及服務等特點。
對於 OTA 而言,在與國內酒店之間的關系越發微妙的情況下,大型酒店集團反撲線上,擁有渠道優勢的 OTA 在他們面前逐漸失去掌控權。國內非標住宿領域當然是其下一個目標,攜程開始重視去哪兒旗下的去呼呼,而美團據傳收購 PMS 商番茄來了之後,花蓮民宿也開始研發智能門鎖。創業在這個領域的優勢並不多。
至於海外市場,偌大一個標准化酒店領域都還未收割完全,OTA 們通過和批發商、B2B 供應商等合作也尚需要不斷迭代 channel man花蓮民宿推薦age 來進行房源直連。短期內,OTA 應該是不會自己去碰海外非標住宿的。
而這個領域,或許便是創業要把握的窗口期,目前看來,要通過“非標 + 共享經濟”譜寫下一個 Airbnb 故事的似乎也不在少數。
民宿和短租
誠然,非標住宿涵蓋的內容太過寬泛了,而眼下,市場空間最大的當屬民宿和短租兩大塊。但實際上,民宿與短租之間其實也沒有一個明顯的邊界。聊過創業者之後,綜合大家之言,對這兩個區分加以區分——
短租一般是指在市區內,大概有 3 種類型:1)向最上游開發商拿閑置資源,因房地產過度開發造成了大量的存量空房;2)二房東;3)個人房源。這一類房源不一定有房東,房子不一定是自有,而且短租的競爭對手更像是城市內的酒店,側重省錢。
民宿盛行於歐洲,個人(家庭)式經營,房間數不會太多,平均 5-15 間左右,通常房子是自有,且有房東同住管理,側重當地體驗。國外的花蓮住宿顯著特點是:①業已形成行業協會組織;②經營中高度關注人性化和個性化; ③服務內容呈現多樣化; ④民俗化、本地化、家庭化。
不過雖然國外發展較為成熟,但放眼全球,或許跟合法化等因素有關,並沒有一個准確的民宿數字統計。
- Nov 14 Tue 2017 11:36
海外民宿創業指南
close
文章標籤
全站熱搜
留言列表
發表留言